消防维修保养部

承接各种消防设施维修保养服务（提供一系列周密维修保养措施）

日常例行维保：按与客户约定的频次，提供日常例行检测及维保服务。

应急抢修响应：为客户提供专业及时的应急抢修服务。

提供专业的消防技术培训及代办各类消防年检手续。

服务宗旨

服务宗旨是：做一个工程，竖一面旗帜，立一个丰碑并立足于消防售后服务。

一般建筑施工按照规定是有保修期的，那么消防工程质量保修期是多久呢？接下来我们为大家详细讲解下。

(1)基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命；

(2)屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙防漏5年；

(3)供热供冷系统为两个供热期和供冷期；

(4)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。

其它有关规定：

1.建筑消防工程保修期自竣工验收之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期内存在质量缺陷，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实情况，并在保修书约定的时间内进行保修。如发生涉及结构或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应在收到保修通知后立即到达现场进行抢修。

3.如遇结构质量缺陷，建设单位或房屋所有人应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取措施；原设计单位或具有相应资质等级的设计单位应提出保修方案，施工单位应实施保修，原工程质量监督机构应负责监督。

消防联动系统经常被用于商场建筑中，是火灾自动报警系统的执行部件,接下来消防检测公司的工作人员为大家详细讲解下消防联动系统的功能设计。

与扩音对讲系统联动

当火灾报警控制器收到现场报警信号后，通过扩音对讲系统实现联动。它通过干接点方式(开关信号)将报警信号送到扩音对讲系统中，经扩音对讲系统识别后进行联动操作，利用扩音对讲系统中的警报/语音发生器在装置区内进行广播，进行人员疏散。

水喷淋、消防炮联动

火灾报警控制器在收到现场火灾探测器或传感器的报警信号并确认后，启动火灾现场水喷淋控制阀，或易燃易爆装置区的消防炮。火灾报警控制器对每个控制阀、消防炮及压力开关设置了独立地址进行监视，任何一个水流指示器、消防炮和控制阀动作，在火灾报警控制器上显示其相应位置。

气体灭火控制器

气体灭火控制器与火灾报警控制器通过通讯接口通讯。后者对前者进行自动控制，并显示前者的状态信息，且有延时、时间、日期显示，也可进行手动喷放或中止控制。

防火、排烟、送风联动

火灾报警控制器接到报警信号并得到确认后，立即关闭空调系统和非消防电源，打开发生火灾层的排烟阀门，启动排烟风机，同时，打开发生火灾层的上一层和下一层的正压送风阀门，启动加压风机，向楼梯间加压，防止烟雾侵入，保证人员疏散时空气清新。整个过程由智能控制模块来控制。

消防广播大家都不陌生，消防广播系统的维护保养是消防维保的的主要组成部分，接下来我们为大家详细讲解下消防广播的维护保养。

（1）维保工作内容

试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

试验消防广播的选层广播功能是否正常。

（2）维保工作标准

消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；

扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；

广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；

消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。

（3）维保工作计划

每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；

每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；

每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。