拆除工程施工特点

1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

（1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

（2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

1、房屋重建重庆拆除主体时，应确保

在空间重新规划的情况下，主体建筑的改造往往会发生。主体建筑重庆拆除重建必须保证施工。很多老房子一般都有承重墙，这些墙不允许重建。

2、房屋改建拆除中不改变下水道管网

拆除污水管网在房屋拆除改造中也屡见不鲜。拆除时，要特别注意卫生间下水管道的位置，因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆除后稍有偏差，会影响后期的排污效果。

3、房屋改建拆除中不要乱拆对重墙

对重墙是指阳台与室内空间之间的墙。一般来说，有一扇门和一扇窗户。这面墙的门窗可以拆除，但窗下的墙不能随意拆除，因为“对重墙”对挑起阳台起着重要作用，尤其是浮阳台，需要借助这面“对重墙”。

4、房屋拆除中的线路施工

电路设计应为多通道，使空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑和大功率电气接线可以分开；插座和开关应分开，除一般照明和墙壁空调外，每个电路应单独使用漏电保护器；强弱分开，合理规范音频、电话、多媒体、宽带网络等弱电电路的设计。5、房屋拆除中的航道建设

要提前决定使用燃气热水器还是电热水器，避免临时更换热水器型号，造成水路重复改造。除了脸盆、马桶、洗衣机等出水口外，卫生间连一个。以后接水拖地板很方便。

6、房屋改建拆除中的卫生间拆除

敲门砖是浴室拆除的关键施工。房屋拆除过程中，要注意旧的防水层。敲砖后，应在原有防水层上做一层薄薄的防水层，以提高浴室的防水能力。敲击靠近插座和水的瓷砖，慢慢敲击，仔细找出电线和水管的方向，以防损坏电线和水管。

7、房屋拆除中的地面拆除

在地面的拆除改造中，水泥垫层一定要砸，但只有地砖不能砸；房屋拆除质量是关键，拆除必须完成，地面必须清理干净；如果地面铺地暖，地暖管要小心砸碎；厨房、卫生间砸碎地砖时，要堵住地漏和出水口，防止杂物落入管道造成堵塞。

重庆拆除

1.充实体会拆迁工程图纸和资料，检查施工现场，体例施工组织设计或专项平安施工方案。

2.制订平安事故应抢救援设计。

3.体会拆迁工人的平安手艺。

4.为拆迁职员提供事故保险，为拆迁职员提供完整的平安防护装备。

5、拆除工程施工区域应设置坚硬的外壳和醒目的警示标志。外壳高度不得小于1.8M，非施工职员不得进入施工区域。

6.做好影响拆除工程平安的管线的切断和转移事情。丈量修建物外的倾轧线或电缆时，应联系相关部门并接纳珍爱措施，确保施工前的平安。

7.当拆除工程可能对相近修建物的平安组成威胁时，必须接纳响应的珍爱措施，疏散和重新安置修建物内的职员。

8.拆除前，施工单元应对修建物内的种种管线举行检查，确认所有管线均可在施工前切断。

9.拆除事情中发现不明物体时，应住手施工，接纳响应的应急措施珍爱现场，并实时向有关部门讲述。

10.项目司理必须对拆除工程的平安生产负周全向导责任。项目治理部应凭证有关划定设置专职平安员，检查和落实各项平安手艺措施。

11、凭证拆除工程施工现场的事情环境，制订响应的消防平安措施。施工现场应设置消防车通道，以保证足够的供水和消防装备。

一、墙体拆除

（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

二、门窗拆除

（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

三、根据要求计算拆除部分体积，砌体和柱子分别计算，具体根据图纸计算，计算比较简单：长*宽*高。拆除定额套用修缮定额，找出所拆除子目，套进工程量即可。除渣车外运10公里可能是指拆除的建筑垃圾外运，运距10公里。

四、工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务，正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作，工程量计算是编制工程预算的基础工作，具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50～70%，且快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法，对于提高概预算质量，加速概预算速度，减轻概预算人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义