中央空调维修的定时的清洗是很必要的。别的冷却塔长时刻暴露在大气中，时刻长了填料会出现老化损坏现象。直接影响到散热作用。所以对损坏的填料应及时的替换。中央空调维修的清洗服务范围，中央空调冷却、冷冻水体系的清洗、预膜中央空调机组（冷凝器、蒸发器）清洗、预膜新风机组、风机盘管翅片过滤网的清洗分体空调的清洗锅炉及 采暖水体系的清卫生热水换热设备的清洗，各种循环水的清洗。
中央空调维修定时对制冷体系各接管的焊接头处检漏，特别是室外机组中的压缩机的吸排气管的焊接头。查看时，首要查看焊接头是不是有油迹，发现油迹，用肥皂水检漏。有油迹的接口点，绝大有些是渗漏点。断定渗漏点后，应进行补漏。
空气过滤网的质量，关系到进风量的人小。空气过滤网一般用尼龙网和塑料框做成，其网眼较密，以有效地过滤空气中的尘埃，因而也较易阻塞。当过滤网阻塞后，进风量削减，蒸发器释放出的冷最不能被全部及时地带回室内，致使制冷速度和效果均变差，所以要定时清洗过滤网。
中央空调维修保养技术标准
1、水质的全硬度目标请求控制在200mgCaCO3/L以内。
2、检验标准及质量标准应契合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92的规则，除垢率大于85%，预膜作用杰出，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要康复到结垢前的正常值，体系及传热管的腐蚀速度和机组功率大大下降。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和替换干燥过滤器。
5、每年有必要两次以上对机组的真空有些、机械有些、控制有些、安全维护有些的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次中央空调维修惯例保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、查看。