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珠海莲洲镇拆除旧楼房的公司,客户为本,服务至上

价格:面议 2024-06-16 06:41:01 711次浏览

判断自己房屋市场价值和补偿标准是否存在明显差距

比如,房屋产权证件是否齐全,周边房价是多少一平米?自家房屋多大面积,补偿标准是多少一平米?市场价和补偿标准之间,差距有多大?从客观来判断,知己知彼,做到心中有数,和征收方谈判时有理有据。这样,议价权就在自己手里,不至于被征收方牵着鼻子走。

时间段

在对房屋进行拆除之前,就需要做好时间的安排,一般对于噪音的管理和处理相当严格,在一些时间段内,居民区内是不可以发出建筑噪音的。大家应该弄清楚当地的噪音释放时间,以便让自己去规划好拆除房屋的时间段,让自己在合法的情况下进行拆除工作。

环境的安保

保持周边环境的安保,也是业主和旧房拆除公司要共同关注的问题,在拆除房屋的周边,设置一些施工警示标语,提醒人们你们正在进行施工,同时也要尽量不把建筑垃圾给掉下去,以免砸中行人,和人员的伤亡。

项目了解

1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按百分之30、百分之50、甚至是全部和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。

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