房地产沙盘是地产商用来销售楼盘的重要工具，同时也是一种有效的盈利方式，在面对国内的房地产市场越来越激烈，开发商们面临着更严峻的考验，如何才能让自己的产品更具效力，如何在这寒冬之下做出正确的发展战略呢。品牌的宣传、质量的表现、营销策略、广告宣传等都需要有一定的创新，并根据自身的发展制定出的经营模式。
地产沙盘是开发商们与消费者之间一个重要的沟通桥梁，一方面它是为开发商们展示宣传自己楼盘而制定，通过沙盘突出产品的特点、设计、小区环境、周边配套等情况，是开发商们卖品质、卖品牌、卖服务的一种方式，另一方面对于消费者来说，它是一个做为选择楼盘的重要工具，通过沙盘可以了解到楼盘的户型、区位、小区环境等，方便根据自己的需要来选择自己需要的户型。