建筑模型是房地产营销的主要焦点，具有视觉直觉。科学、实用性、艺术，包括社区中的大量信息，它已成为销售部门销售不可或缺的工具。它是房地产质量、功能、生活环境的重要标志。与此同时，仍然为大多数业主制作住宅模型，其上显示的信息是业主最关心的。一个精致的沙盘模型有山有水可以使业主有无限的想象力，从而对楼盘产生兴趣。它是房地产开发商和业主沟通的重要桥梁，增加房地产开发商和业主之间的交流，激发业主的购买欲望，为开发商和业主的诚信所有者形象合约。
对于升降沙盘模型，是采用了先进的升降系统制作，可以更清晰地展示项目的内部结构以及未来的业态分布。升降沙盘模型是开发商在销售物料上玩的一个新花样，但在整个模型界却是一次技术的创新，现在该技术主要集中在商业、住宅方向。