福建住宅小区外墙旧瓷砖剥落改造真石漆，漳州旧墙翻新改造。住宅小区外墙旧瓷砖剥落一、对于旧瓷砖外墙面的处理基层处理后，检验其墙面修复部分、砂浆含水率和碱性是不是与大片面积一样，要是差别很大，会导致表面层涂层颜色不匀称。若有，应立即对其进行处理。其他位置应检验是不是也有漏掉的表面层缺陷。

旧外墙面需要翻新改造的基层，表面层含水率通常较低，再加上大气的腐蚀性作用，表面层牢固性差，吸水性大，因而必须涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。要是现有涂层保存优良，喷涂底漆虽说有利但并不是必须。要是存有任何风化的迹象先要进行清理，或是存有任何松散的涂层用钢刷清理，及其修复找平位置，应喷涂底漆。

对旧外墙表面层进行处理对于旧外墙面是油性涂层，推荐 使用瓷砖翻新改造界面剂做为底漆，操作方法是将瓷砖翻新改造界面剂用适度的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。要是对涂刷面光洁要求较高，待底漆干燥后轻轻地打磨处理，注意打磨处理不必用力，不要破坏表面层底漆膜。按照现实情况滚涂一遍或两遍。对于旧外墙面是水性涂层，使用抗碱封闭底漆，滚涂一遍就可以。

对于墙砖、马赛克、大理石等基材面，使用瓷砖翻新改造腻子做为界面剂，操作方法是将瓷砖翻新改造界面剂，先将外墙面匀称滚涂一遍。随后用外墙腻子找平，（外墙腻子的使用量按照外墙面现实情况确定，对马赛克外墙面通常批刮4道，约用3公斤/平方米），打磨处理后上一遍封闭底漆。

二、 真石漆对于旧瓷砖翻新改造的施工方案清理浮灰，清除起砂、翘皮等位置。对于粘附外墙面的砂浆、脏物及其凸起非常明显的尖棱、鼓包，要先清理。对于油渍位置先要将原涂层清除，不能清除的应用洗洁剂彻底清理干净。对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清理，随后再用清水清理，也可用钢刷、刮刀、草刷，将粉状物清理干净。基层的松散、起皮等位置也必须清理掉随后进行修复；对于外漏的钢筋、钢件应打磨除锈，做防锈处理，即可刷涂料。

外墙旧瓷砖翻新用真石漆，关键点处理很重要假如墙面有霉渍，用三份水兑一份家庭用漂白剂形成的水溶液去除全部霉渍，将它涂敷在有霉渍的表面上，等候二十分钟，当其变干时，再加入适量的水溶液；留意戴好护目镜和皮肤保护装置；并完全清洗。针对墙面开裂，刮削并拓宽全部缝隙；刷除残存之中的污垢，随后填入纯丙或硅丙腻子；如有必要，几个小时后再填充一次；墙面务必涂抹得完整而连续。

假如存有风化的状况，请使用钢丝刷彻底清除；尽可能找到存于水泥后面，很有可能引起风化的水分主要来源，并给予彻底清除。用清水和洗衣粉配成的水溶液擦掉污垢、粉化物、残存的涂料颗粒、未粘合的砂浆、已处理过的霉渍等，并完全清洗，留意勿使水分进入缝隙或多孔的范围。