草坪在长期养护之下长势没有达到预期，很有可能是基本的草坪种植工作没有做到位。还有个很致命的原因是被非侵染性病害的病原侵袭，如真菌、细菌、线虫、病毒、植原体等都会导致草坪的长势越来越弱，甚至死亡。都有哪些原因可能导致草坪长势不好呢？
病虫害防治：别墅庭院草坪病虫害的防治要以不危及其健康生长为前提，避免使用高毒性、持久性、合成的药剂，使用天然低毒产品来控制虫害的发生。草坪病虫害主要是发生在春季，因为春季气温回升，地表湿度增大，叶斑病、枯萎病、根腐病等等容易滋生。可以用多菌灵等药剂防止病虫害发展蔓延。10天左右用一次药，混合用药和交替用药可以有效减少抗药性的发生。
引入草种不当
这种现象一般多发生在新铺设草坪的单位，因没有经验而盲目种植了不适宜的草种。如在温暖地区种植冷季型草种，由于它不抗热，因而导致衰老死亡;或将暖季型草种种在寒冷地区，由于草种不抗寒，进入低温季节后，容易冻死。又如引入的草种系喜酸性土壤类型，栽培地区的土壤却呈碱性，也会造成栽培后生长不良。或者成片死亡。如白三叶草一旦在碱性稍重的地区栽培，其喜酸性的根瘤菌会被杀死，也会影响白三叶草的正常生长。
草坪草老化
草坪植物多属于多年生草本。从幼苗萌生到抽穗开花，从成苗至茎叶枯黄。草坪植物的观赏期是初苗期。采用人工修剪的方法能够控制和防止禾草枯黄与老化。在草坪植物未进入老化以前，将其上部茎叶刈剪，这样剪断的茎基不仅能增加草坪的弹性和耐磨性，同时又能促进其根部分蘖，增生新的幼株，并增加草坪的密度和观赏性。
水是生命之源，草坪也不例外。
在干旱的季节，不论草坪看上去多么的“垂头丧气”，一旦雨水湿润土壤，草坪总会恢复生机。
要想获得完美的草坪，则需要经常浇水，特别是在干旱的季节或降雨量不足1000MM的地区。每周需补充2次水，而在炎热的夏天，需水量则应更多；每次浇水应能湿润土层15CM深为宜。
这几项养护措施常被人们忽视。打孔不仅能促进水分渗透，还能使土壤内部空气流通。草坪经过一年的践踏使用之后，或经运动员的踩踏压实，应在秋冬季使用打孔机或钉齿滚(带有粗钉的滚筒)在草坪上滚动打孔。草坪面积不大的可以使用叉子在草坪上扎洞眼。早春草坪土壤解冻以后，土壤含水量适中，不干不湿，应抓紧进行滚压。液压不仅能使松动的禾草根茎与下层的土壤密切结合起来，而且能提高草坪场地的平整度。在滚压前应检查一次，必须将低洼不平之处先用堆肥垫平，然后滚压。耘耙能将枯死的草叶去掉，使草坪土壤疏通透气，促使土壤中养分分解。据国外资料，凡是实行叉土或耘耙草坪的，其草坪均较抗旱，降雨时雨水也容易下渗，对草坪植物根系生长发育十分有利。如草坪土质粘，在打孔或耘耙前适当在草坪上撒入一些沙子，则有利于改良土壤。