中政建研武汉工程技术研究院重庆分院

房屋沉降监测应通过设置基准点、在房屋上设置观测点，对房屋的沉降进行定期观测。

对同一个或同一批检测对象（房屋），应在两个或两个以上不同的位置设置基准点。基准点应设在房屋沉降变形影响范围以外，便于长期保存和观测的稳定位置，使用时应作稳定性检查或检验。

在单个房屋上，沉降观测点的布置数量和位置可按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08－804）的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》（JGJ8）的规定。

房屋沉降应采用水准仪量测，量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》（JGJ8）的规定执行。

当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：

1 监测频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定；

2 除有特殊要求以外，可年每3个月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。

当考虑相邻施工对房屋的影响而对房屋进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：

1 监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基土的类型确定；

2 相邻工程施工结束后，尚应继续进行沉降观测。一般情况下，可年每月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。

在观测过程中，如出现房屋附近地面荷载突然增减、房屋四周大量积水、长时间连续降雨等情况时，应增加观测次数。当房屋突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时，应立即进行逐日或三天一次的连续观测。

沉降是否稳定的判断标准可按现行行业标准《建筑变形测量规程》（JGJ8）的要求确定。

重庆市房屋沉降监测规定|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

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