潍坊橙云信息科技有限公司

近年来，随着房地产市场的持续发展、新型城镇化建设的加快，为物业管理行业提供了广阔的发展空间，物业管理这一“朝阳行业”未来将大有可为。

在传统物业的模式之下，物业管理公司大部分的营业收入来自于提供物业管理服务。物业管理与物业经营服务产生的收入主要取决于公司所管理项目的建筑面积及收费。很多物业管理公司开始借住互联网，通过提升服务等级和开展特色服务等方式，提升自身的客户黏性以及品牌口碑。

纵观整个行业，目前大部分物业管理公司信息化建设程度普遍较低，连提供物业管理服务*基础的计费、收费，还停留在纸笔记录、人工计费、手写单据的阶段。传统模式下，难免会造成计费不准确、错账漏账、收费效率低、数据难统计、业主满意度下降等问题，进而会影响物业管理公司的整体服务水平提升。针对这些问题，物业管理企业需要借助专业的物业管理软件，消除隐患，规范管理，提升服务品质。

目前世面上的物业管理软件纷杂众多，诸多软件厂家把许多功能堆砌，流程不明确，不贴合物业管理企业的实际业务，造成物业工作人员难以掌握，学习和使用都收到影响，并未真正满足物业管理企业的管理需求。

橙云物业软件是基于当前物业管理软件的现状，由潍坊橙云信息科技有限公司专门自主研发的一款物业管理行业软件。具有如下特点：

1、软件真正适合中小型物业公司，功能针对性强，易学易用，操作简单；

2、规范计费、收费可以大大提高收费效率；

3、提高物业服务质量，规范收费流程；

4、应收、已收实时统计，辅助公司决策层制定管理制度；

5、实时统计欠费业主信息，分析收费率；

6、降低人员离职造成的损失；

7、数据安全保障。

橙云物业软件，通过对业主档案的动态管理，费用项目的灵活定义，费用周期的按需设置，以及简单便捷的计费、收费，帮助物业管理企业规范业务管理，提升服务品质，完全满足物业管理企业快速部署、快速上线、灵活计费、操作简单的管理需求。

橙云物业软件主要功能

主要业务流程

 基础资料

实现小区、楼座、业主、车位等资料的电子化管理，实时维护、方便查询。

 抄表管理

实现分户表、公摊表的抄表管理，系统自动计算各仪表的用量、应收费用。

 计费管理

为每个业主设置不同的收费标准，系统根据收费标准批量生成每位业主的应收明细。

 租赁管理

实现对车位租售的统一管理，可租售、续租、退租等操作。

 收费

功能强大的收费功能可满足物业费用、临时费用、车位租售、水电费充值、押金的收取，以及收费记录的管理。交账单可满足部门之间账务交接的需求。

 日常管理

实现日常的报修、租客登记、其他收支等日常业务的管理。

 统计查询

提供给了十几种功能强大的数据分析报表，充分满足工作人员的需求。

 常用工具

提供单据修改等工具，协助系统管理人员实现对系统数据的调整维护。

 系统设置

为各个小区配置不同的系统参数，满足小区不同需求