空调是在密闭的环境下工作，室内空气质量下降。空气质量下降的主要原因是人身的代谢物、CO2升高、生活过程产生的废气、尘埃等物质造成的。空调运行过程中，这些物质会牢固的集结在空调器室内机蒸发器翅片上，从而影响空调的制冷、制热效果，更重要的是这些污垢和污染物带有细菌，会滋生许多霉菌、细菌和病菌，当空调再次工作时，这些细菌在一定条件下就会很快分散到室内空气中，使空气细菌含量上升，长期在这种环境中生活，人们就易染上疾病，特别是免疫功能低下的老人和儿童，更容易染上疾病。
选择适宜时机消毒和清洗
1. 换季清洗： 夏季空调首次开机前消毒1次
2. 夏末空调使用时消毒1次，保养空调，为冬季安心使用空调做准备。
3. 日常清洗： 空调频繁使用过程中，
4. 每1个月过滤网清洁消毒1次，效果更佳。
四.空调室外机应避免与外界门窗及绿色植物相邻、与相对方门窗距离不得小于下述值：空调器额定制冷量不大于4．5KW的为3米，大于4．5KW的为4米。
五、通过建筑物内自由空间的空调器连接管线，其安装高度距地面不宜低于2．5米，除非该管线是贴着天花板安装或经过有关部门的认可。空调的管线通过砖、混凝土结构时应有套管，并应采取适当的绝缘和支撑措施，以防止受到振动或腐蚀带来的损害，并应定期进行检查。连接管线不应阻塞通道，一般也应穿过地面、屋顶，否则应采取相应的防漏和电气绝缘措施。