沙盘模型太大就无法安装玻璃罩，那么无罩的沙盘模型就需要清洁。还有就是声、光、电、模型底部的电路需要修理，维修人员的出入口怎么开也是问题。有些沙盘模型除了要考虑分割、运输，出入口等因素外，还要考虑沙盘底部电器的绝缘、发热，消防防火等因素。另外，由于各种材料热胀冷缩的系数不一样，所以要避免沙盘模型放置场地空间温差太大，并避免阳光的直射，这一切在具体制作时都有一套成熟的做法，但重要的是要考虑到这些因素。
沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某*变成现实的时候，給居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。
建筑模型的正确养护： 1、做好保存工作：建筑模型可根据保存期的长短来选择保存方法。如短期保存建筑模型，可采用纸、塑料膜或布等材料进行遮盖。如长期保存建筑模型，可采用有机玻璃板制成的罩子。根据建筑模型的立体规格做一个透明的有机玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰尘，又能点缀环境。 2、注意摆放位置：放置建筑模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。 3、注意室内温度：放置建筑模型的位置温度不得超过35摄氏度，并且保持在30%到80%的相对湿度，否则建筑模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。忌风吹日晒! 4、保护好遥控器：每个模型都有遥控的建筑模型的遥控器必须谨严保管，不可丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。忌摔、抛、扔，不可让小孩当玩具玩。 5、保护好灯光：沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是建筑模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的建筑模型应常常检查是否有水(因水在不断蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
售楼沙盘模型中光电系统的组成部分： 1、建筑内部效果灯：采用低电压灯泡，配合半透明的建筑材料，安装在建筑物内部，产生万家灯火的晚间效果。根据建筑物的尺寸和结构，每个建筑物内部可放置1-5个内部效果灯。 2、建筑外部效果灯：采用各种颜色的高亮度聚光发光二极管，其发出的光束投射在建筑物的外表，以营造五光十色的节日夜晚气氛。根据建筑物的尺寸和结构，每个建筑外部可放置2-10个外部效果灯。 3、街道效果灯：采用橙色微型发光二极管，模拟出车水马龙的大街小巷。主要安装于街道两侧的路灯灯杆模型上。 4、水系效果灯：采用冷色发光二极管或低电压灯泡，配合半透明的水面材料，可以突出展示城市水系的迷人风采。安装于河流湖泊的水面之下。 5、顶置照明灯：按包装与模型顶部的支架上，为整个模型提供均匀的采光照明。 6、顶置追光投射灯：安装于模型顶部的支架上独立展区的四角，每个展区4只，可根据控制计算机发出的控制命令自动调整投射方向，从4个方向投射到某一建筑或某一区域之上，以突出展示该建筑或区域。