京雄世贸港售楼处

项目位于白沟北一环与京白路交叉口东北角，建筑面积为：392041.00平方米，绿化率：20.00%，容积率：4.00，总户数5598。项目为住宅为小高层,高层的板楼京雄世贸港·创意谷住宅型公寓产权为50年,标准写字楼产权为50年,商业产权为50年，项目特色：品牌地产,小户型，参考均价：7000.00元/平方米，开盘时间：2018年7月1#6#开盘，交房时间:预计2021年6月1-3#5-12#交房。

项目的主打产品就是不限贷的公寓和写字楼，五证齐全，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100平米，主力户型面积40-50平米，投 资门槛低，也可以注 册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投 资成本少，房价升 值快，非常受现在市场客群的欢迎。收取服务费高0元(≤0%)为雄安新区常住人口长久居住及的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅17公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心。

看房选房时要考虑的因素！很重要！

看房选房作为买房过程的开始，也是买房过程中重要的一环。看房选房要考虑到楼盘的地段、交通、配套、物业、房屋质量、户型和楼层等各个方面。

因素一、地段

相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。

因素二、交通

判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，好自己实地考察一番。

因素三、配套

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

因素四、楼层

一般黄金楼层都处于整栋楼的中间部位：超过30层的楼，建议选择16-25层；20层的楼，建议选择12-15层；当然黄金楼层的价格也会偏高，如果楼间距小的情况下，建议可选择较高的楼层，一是保证采光，二是符合年轻人想看到美丽景观的心理状态。

世界上的箱包销售市场和配套最齐全、产业价值链最完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南著名的商贸、物流中心和旅游休闲地，国家级市场采购贸易新试点、中国十大淘宝镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为全国8个试点之一；华北、东北、西北唯一试点；河北外贸史上第一个国家级试点（1个中国箱包优秀品牌、37个河北省著名商标、11个河北省名牌、22个河北省优质产品）

白沟产业基础雄厚，市场规模庞大，行业聚集度高，具备完整产业链，3大支柱产业（箱包制造、商贸物流、休闲旅游）、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业（箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸）、14个交易市场，有效承接新区高端高新产业发展，旅游季日均游客五万人，年货物吞吐量达1700万吨，物流总额700亿元；拥有三大物流园区，121家站点，200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市

白沟产业经济“三高”：市场占有率高、成交额高、对外出口量高；

项目位于政府主力发展的区域。白沟镇依据“重点向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向，总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。

地段：

占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地，北一环与京白路、东一环双黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安